1975〜1985年築, 専有面積6.51㎡〜26.51㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+8.1%
文京区
87.3万円/㎡
前年比+1.0%
ヴァリエ後楽園
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩1分
1980年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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10階 / 16.51㎡の場合
相場
2,173万円
131.6万円/㎡
1,448
1,931
2,415
2,898
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,415万円
117.0万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴァリエ後楽園
2,430万円（147.2万円/㎡）/ 10階 / 16.51㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は104.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,430万円 | 147.2万円 | 10階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,480万円 | 150.2万円 | 10階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 90.4万円 | 2階 | 55.09㎡ | - | - |
| 2024/09/06 | 5,180万円 | 94.0万円 | 3階 | 55.09㎡ | - | - |
| 2024/07/22 | 1,650万円 | 99.1万円 | 10階 | 16.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,400万円 | 79.1万円 | 9階 | 17.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,750万円 | 105.1万円 | 6階 | 16.65㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/08 | 1,750万円 | 105.1万円 | 6階 | 16.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/15 | 1,700万円 | 102.1万円 | 6階 | 16.65㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/10 | 1,680万円 | 100.9万円 | 8階 | 16.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/05/31 | 1,800万円 | 108.1万円 | 6階 | 16.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/01/31 | 1,800万円 | 108.4万円 | 6階 | 16.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/05/17 | 1,800万円 | 101.6万円 | 9階 | 17.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/30 | 1,300万円 | 78.1万円 | 6階 | 16.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/04/05 | 2,180万円 | 123.1万円 | 8階 | 17.71㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 89.5万円 | 6階 | 36.66㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 89.5万円 | 7階 | 36.66㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は118.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 2,430万円 | 147.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,580万円 | 113.0万円 | 13.98㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/26 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,880万円 | 132.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/05 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,980万円 | 115.1万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,980万円 | 115.1万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,280万円 | 114.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、文京区では1%上昇しています。
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