1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
文京区
88.7万円/㎡
前年比-7.2%
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ヴァリエ後楽園
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩1分
1980年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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10階 / 16.51㎡の場合
相場
2,277万円
137.9万円/㎡
1,617
2,057
2,496
2,936
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,496万円
124.6万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴァリエ後楽園
2,430万円（147.2万円/㎡）/ 10階 / 16.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 2,430万円 | 147.2万円 | 10階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,480万円 | 99.5万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/30 | 2,480万円 | 150.2万円 | 10階 | 16.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,650万円 | 99.1万円 | 10階 | 16.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,400万円 | 79.1万円 | 9階 | 17.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,750万円 | 105.1万円 | 6階 | 16.65㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は118.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 2,430万円 | 147.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,280万円 | 114.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/03 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,180万円 | 134.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/05 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,980万円 | 115.1万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,980万円 | 115.1万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/17 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,580万円 | 113.0万円 | 13.98㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、文京区では7.2%下落しています。
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